日前，站前區(qū)工商局接到李先生投訴，反映其在市內(nèi)東部購(gòu)買(mǎi)的商品房面積少了18平方米，請(qǐng)求工商部門(mén)幫助協(xié)調(diào)解決。

        據(jù)介紹，李先生于去年2月24日在市區(qū)東部某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)了一戶58平方米商品房。當(dāng)時(shí)，李先生向開(kāi)發(fā)商交付房屋定金1萬(wàn)元，其余房款待樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)后一周內(nèi)一次性補(bǔ)齊。此外，購(gòu)房合同中規(guī)定：“該房屋銷(xiāo)售面積最終以房產(chǎn)部門(mén)測(cè)繪為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。”

        今年2月份，當(dāng)李先生交余款取鑰匙時(shí)，發(fā)現(xiàn)所購(gòu)買(mǎi)的房型結(jié)構(gòu)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議上的圖紙不符，少了18平方米。為此，李先生多次與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交涉,要求按合同規(guī)定給予多退少補(bǔ)，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不予理睬。于是，李先生咨詢多個(gè)部門(mén)幫助解決，都因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不配合沒(méi)能得到滿意解決。

        站前區(qū)工商局接到李先生投訴后，立即開(kāi)始調(diào)查取證，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拒不配合。工商部門(mén)經(jīng)過(guò)多次調(diào)解并依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條規(guī)定：“應(yīng)按所減少面積房款數(shù)額的一倍予以賠償。”房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在李先生不知情的情況下，擅自改變房屋圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，具有欺詐行為，致使消費(fèi)者權(quán)益受到損害。最終，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商承認(rèn)過(guò)失，賠償李先生8.6萬(wàn)元。