走進(jìn)位于太白路蔬菜批發(fā)市場(chǎng)南端的民富新苑小區(qū)，墻上張貼著這樣一張《關(guān)于對(duì)“民富新苑”小區(qū)棄管的通知》，通知內(nèi)容大致是這樣，白廟子村委會(huì)：“民富新苑”小區(qū)坐落在白廟子行政村，共有住戶542戶。2010年10月至2011年3月份，公司多次組織居民成立業(yè)主委員會(huì)迄今未果?，F(xiàn)物業(yè)收費(fèi)率不足50%，公司處于嚴(yán)重虧損狀態(tài)，無法正常工作和繼續(xù)經(jīng)營。對(duì)物業(yè)費(fèi)問題公司曾多次和居民溝通沒有效果。為此物業(yè)公司決定：自2011年4月30日起放棄對(duì)民富新苑小區(qū)的物業(yè)管理。特此通知。營口銘富物業(yè)管理有限公司。

在民富新苑小區(qū)筆者看到，小區(qū)內(nèi)的垃圾污物在風(fēng)中盤旋，小區(qū)居民為了不影響自己的生活環(huán)境，把大量的生活垃圾堆積在小區(qū)外面的綠地和馬路邊。散發(fā)著難聞的惡臭。問及到小區(qū)被棄管的原因時(shí)，他們對(duì)少數(shù)居民拒交物業(yè)費(fèi)的事情并沒否認(rèn)，但理由一是因?yàn)槭亲运麄?font face="Times New Roman">2006年入戶到今天房產(chǎn)證一直沒有拿到，另外一個(gè)原因是，居民交了房屋維修費(fèi)，但是樓宇設(shè)施出現(xiàn)問題沒人給修理?，F(xiàn)場(chǎng)看到有幾棟樓得樓頂?shù)嗡艹霈F(xiàn)嚴(yán)重脫落現(xiàn)象，按理說，僅僅入住幾年的樓房不應(yīng)該出現(xiàn)這樣的問題，居民反映，該小區(qū)冬季供暖也存在著問題。一位居民說，當(dāng)時(shí)開發(fā)商為了促銷，小區(qū)有一部分居民是終身免交居民物業(yè)費(fèi)的，并且有合同。部分小區(qū)居民表示，一旦物業(yè)把這些問題給解決，他們是絕對(duì)不會(huì)拖欠物業(yè)費(fèi)的。

據(jù)了解，我市每年都有居民小區(qū)被棄管，至于理由嗎，是公、婆都有理，目前，我國《物業(yè)法》等相關(guān)法律已經(jīng)正式頒布施行，相關(guān)管理部門應(yīng)該依法加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理公司的監(jiān)管，及時(shí)解決居民樓宇設(shè)施維修，真正的履行好自己的職責(zé)。